Ref. IV1204

Villa exclusive à Empuriabrava avec piscine privée, jardin et terrasses

Castelló d'Empúries, Girona

Vente: 790.000 €

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288m ²
288m ²
770m ²
Évaluation F

À propos

Nous présentons cette magnifique villa située dans un quartier calme et bien relié d’Empuriabrava, idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire sur la Costa Brava. Une propriété qui se distingue par son aménagement confortable, ses grands espaces et ses espaces extérieurs agréables.

La maison est située dans un terrain privé accessible par une porte électrique extérieure, ce qui offre confort et intimité dès le premier moment.

Répartition des biens

La villa est répartie sur deux étages, reliés par d’élégants escaliers en bois, qui apportent chaleur et caractère à la maison.

Rez-de-chaussée
À cet étage, on trouve :

Un salon spacieux, lumineux et douillet comme espace principal de la maison

Cuisine fermée, fonctionnelle et bien aménagée, avec un accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour profiter de la nature

Deux chambres confortables et bien proportionnées

Deux salles de bains complètes, l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche, offrant praticité et confort

Grâce à cette distribution, la maison vous permet de vivre pratiquement à un seul étage, un aspect très apprécié par les acheteurs nationaux et internationaux.

Premier étage
L’étage supérieur offre un coin salon agréable :

Salon, parfait pour se détendre, lire ou pour un bureau, avec accès à une terrasse offrant une vue sur le village

Chambre avec accès direct à la terrasse, lumineuse et bien orientée

Salle de bain complète avec douche

Chambre principale en salle de bain attenante, avec salle de bain privée et accès à la terrasse, idéale comme un espace intime et calme

Espace extérieur

L’extérieur de la propriété dispose d’un jardin privé et d’une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses qui permettent de profiter du climat méditerranéen toute l’année, soit pour se détendre, soit pour partager des moments en famille et entre amis.

Emplacement

Située à une courte distance de la plage, des canaux navigables et de tous les services, cette villa allie tranquillité résidentielle à proximité de boutiques, restaurants et activités nautiques, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Empuriabrava.

Un bien avec un grand potentiel

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa avec un bon agencement, des espaces extérieurs et un emplacement stratégique sur la Costa Brava.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

AVIS JURIDIQUE – TRANSPARENCE DES PRIX

Conformément au décret législatif royal 1/2007 et à la loi 10/2025 du 26 décembre, il est rapporté que le prix annoncé correspond exclusivement au bien.

Taxes et dépenses non incluses : Taxe de transfert de propriété (ITP) selon la réglementation régionale applicable, frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence et autres frais légalement transférés à l’acheteur.

Les meubles et/ou véhicules pouvant apparaître sur les images sont simplement décoratifs et ne font pas partie de la vente, sauf indication contraire expresse.